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“卯牢”房产中介乱象!黄浦城管开展专项整治

发布时间:2020-10-16 22:26源自:未知作者:admin阅读()

从今年3月1日起,根据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》,黄浦城管新增了170项新划转的房屋管理类执法事项。住房租赁市场的秩序规范就是其中重要的一方面。
昨天(10月15日)起,黄浦区开展为期两个月对住房租赁市场违法乱象专项执法整治行动,重点查处证照备案不齐全、人员管理不规范等各类违法情况,特别是对不合规范发布房源信息进行重点整治,保障租房群众的合法权益。
当天,五里桥街道城管执法中队队员来到鲁班路斜土路附近执法。在沿街7-8家房屋中介商铺中,执法队员随机走进了正在接待顾客的一家中介。
 
 
从今年3月1日起,根据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》,黄浦城管新增了170项新划转的房屋管理类执法事项。住房租赁市场的秩序规范就是其中重要的一方面。 昨天(10月15日)起,黄浦区开展为期两个月对住房租赁市场违法乱象专项执法整治行动,重点查处证照备案不齐全、人员管理不规范等各类违法情况,特别是对不合规范发布房源信息进行重点整治,保障租房群众的合法权益。 当天,五里桥街道城管执法中队队员来到鲁班路斜土路附近执法。在沿街7-8家房屋中介商铺中,执法队员随机走进了正在接待顾客的一家中介。   “黄浦新苑这套143平方米的房屋,请出示下与客户签署的委托协议书。”执法人员在亮明身份后 ,开始了详细检查。“我们只有电话联系,没签署委托协议书。”店长面对突击检查,一时窘迫,拿不出所需纸质文件。“你们涉嫌违反了《房地产经纪管理办法》相关规定。”执法人员当场开具了谈话通知书,约谈中介法人,将对案件进行进一步调查。 五里桥城管执法中队副中队负责人表示,在街道范围内近30家房屋中介中,通过前期的排摸,这种不规范现象普遍存在。“有些房产中介没有在房屋产权人委托的情况下,就是没有得到房屋产权人认可的情况下,擅自发布房源信息,这个我们是要查处的。” 由于房地产经纪管理类执法事项新划转到区城管执法部门,为了承担好新划转事项的执法工作,维护百姓利益,街道城管也已先期对区域内非居住存量房屋改建和转化租赁住房项目,以及集中式公寓运营企业、分散式代理经租企业、传统房产开发企业转型三类住房租赁运营机构,建立起了数据库,精准锁定执法监管对象,及时更新有效信息,提高执法监管针对性,做到底数清、情况明。 下一步,黄浦将加大执法检查力度和处罚力度,进一步规范区域内的住房租赁市场,同时也将完善“一店一档”数据库,全面掌握住房租赁运营机构经营情况,实现信息化管理。
 
“黄浦新苑这套143平方米的房屋,请出示下与客户签署的委托协议书。”执法人员在亮明身份后 ,开始了详细检查。“我们只有电话联系,没签署委托协议书。”店长面对突击检查,一时窘迫,拿不出所需纸质文件。“你们涉嫌违反了《房地产经纪管理办法》相关规定。”执法人员当场开具了谈话通知书,约谈中介法人,将对案件进行进一步调查。
五里桥城管执法中队副中队负责人表示,在街道范围内近30家房屋中介中,通过前期的排摸,这种不规范现象普遍存在。“有些房产中介没有在房屋产权人委托的情况下,就是没有得到房屋产权人认可的情况下,擅自发布房源信息,这个我们是要查处的。”
由于房地产经纪管理类执法事项新划转到区城管执法部门,为了承担好新划转事项的执法工作,维护百姓利益,街道城管也已先期对区域内非居住存量房屋改建和转化租赁住房项目,以及集中式公寓运营企业、分散式代理经租企业、传统房产开发企业转型三类住房租赁运营机构,建立起了数据库,精准锁定执法监管对象,及时更新有效信息,提高执法监管针对性,做到底数清、情况明。
下一步,黄浦将加大执法检查力度和处罚力度,进一步规范区域内的住房租赁市场,同时也将完善“一店一档”数据库,全面掌握住房租赁运营机构经营情况,实现信息化管理。

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